1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
5.9万円/㎡
前年比+0.8%
桑名市
26.5万円/㎡
前年比--
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シャンボール桑名
三重県桑名市中央町一丁目
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,907万円
27.5万円/㎡
1,600
1,805
2,010
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,010万円
26.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
シャンボール桑名
1,990万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 1,990万円 | 28.7万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,000万円 | 15.2万円 | 9階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 13.9万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 15.7万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 980万円 | 17.5万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 23.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | シャンボール桑名 桑名市中央町一丁目 | 桑名駅2分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2026/06/02 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で0.8%上昇、桑名市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は桑名市の平均と比較して8.3%割高です。